競租須知

競租人已對招租資産（標的）可能存在的瑕疵進行了認真審查，對招租方所提供的資料以及按現狀招租無異議；同時完全接受招租方的要求和相關條件，自願參加競租；並承諾接受本須知的內容和約束。具體如下：

一、招租資産：（所披露信息僅供參考，具體以實物爲准）

1、位于和美家園的全部商鋪（3棟二層、共31套），和泰家園的全部商鋪（3棟一層、共48套）。（按圖）分成24宗資産包，各爲一個標的。

2、位于橡膠襯板廠內1宗、原列電車間1宗、昌江縣汽車站西側2宗。4宗場地資産包各爲一個標的。

3、位于西苑小區的部分商鋪（共16套，其中的2套二層、14套一層）。每套商鋪資産各爲一個標的。

二、招租底價：指第一年度的月租金，其單位爲“元/月”。

三、競租保證金：其金額爲招租底價的3倍。

四、競租報名：2016年9月20日至10月14日期間，每個工作日上午8:30至11：30、下午15：00至17:00止。有意者到招租方處報名時，需提交身份證複印件及手機號，簽署本須知並注明競租標的，領取報名單；需用銀行卡(信用卡除外)一次性付清競租保證金，領取交費票據和報價單等。

五、競租報價：競租人應按“　 元/月”模式填寫整數（報價必須高于底價，否則視爲棄權競標），將報價單裝入專用信封，各自保密妥存。

六、競租開標：2016年10月17日8:30-18:00開標競租和美和泰商鋪24個標的；10月19日8:30-12:00開標競租四宗場地4個標的，15:00-18:00開標競租西苑小區商鋪16個標的。

1、競租人應准時到招租方處參加開標會議，並帶好報價信。若是受委托人代辦，則需提交競租人委托書及個人身份證複印件、手機號。

2、按序號順序開標。輪到某個標的時，競租人應按招租方引導投標。不投標則視爲棄權競標。

七、競得確認：當場當衆開標競價，確定唯一報價最高者爲競得人。若僅一人報價，自然成爲競得人。若出現多人相同最高報價，則招租方當場另行組織報價和開標，直到産生唯一報價最高者成爲競得人；若競租人不在場或不報價、或新報價不高于上次最高報價，均視爲棄權競標。

八、簽訂合同：競得人應在開標之日起3個工作日內到招租方處辦理承租手續，即用銀行卡(信用卡除外)一次性付清第一年度費用、簽訂合同等，屆時競租保證金自然轉爲合同的履約保證金。若競得人逾期辦理，經招租方催告後仍未辦理的，則視爲棄權，且競租保證金不予退還。

九、退還費用：除競得人以外的其他競租人，應在開標之日起5個工作日內到招租方處辦理退費手續。屆時需持原辦理交費的銀行卡、憑交費票據，方能領取競租保證金（不計息）。

十、競得替補：若競得人棄權，則招租方通知下一位最高報價者替補成爲新競得人；直到新競得人完成補交履約保證金等承租手續。

報名人：　　 　　　　 ；簽署日期：2016年 　月　 日；

競租意向：　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。