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关于918国际博彩天堂集團西苑小区33套旺鋪公開招租的公告
發布時間:2016-07-08

918国际博彩天堂集團西苑小区33套旺鋪公開招租

歡迎有意者踴躍參加競租

詳情請咨詢:26605937

     26605956

競租須知

競租人對競租標的可能存在的瑕疵進行了認真審查,對招租方所提供的資料以及按現狀招租無異議。同時完全接受招租方的要求和相關條件,自願參加競租。並承諾接受本須知的內容和約束。具體如下:

一、競租範圍:33套房屋(商鋪),其中:31套商鋪、2套架空玻璃房屋。每套房産各爲一個標的,可以競租多個標的。

二、競租報名時間:2016718-721日止,每天上午8:301130和下午15時至17時止。有意者到招租方處,憑各自銀行卡交納競租保證金,成爲競租人,領取資料,辦理相關手續。

三、招租方根據各房屋(商鋪)現狀,確定各標的競租底價,底價按元/月計算(見宣傳牆)。

四、競租保證金:以標的底價爲准,收取各標的3個月的租金額。

五、競租人需統一按各招租標的  /月模式進行報價。

六、競租方式:密封報價。即競租人各自報價,密閉信封,在2016724日,下午17時前,將密封件交給招租方(逾期不予受理)。

七、競租人的報價必須高于底價,否則視爲廢標。報價最高者爲競得人。若無人報價,則流標;若僅有一人報價,則爲競得人;若出現多個相同最高報價,則當場重新組織現場報價、開標;新報價必須高于原報價,報價最高者爲競得人。

八、競租開標時間:2016726日上午8:30時始開標,標的爲B76間、B85間、B4C8號各1間,共13個。2016728日上午8:30時始開標,標的爲A97間、B24間和C99間,共20個。

九、競得人需在3個工作日內與招租方簽訂《房屋出租合同》,其競租保證金則做爲合同履約保證金;若競得人在約定時間內不簽訂,則視爲違約,其交納的競租保證金,不予退還。該標的下一最高報價者,替補成爲競租成功人。其它事項依次遵守。

十、競租完成後,若競租不成,招租方需在開標後5個工作日內,將其競租保證金(不計息)歸還競租人。

競租人:        ;簽署日期:2016    日。




房 屋 出 租 合 同(範本)

11套二層鋪面)

出租方:海南918国际博彩天堂集團有限公司    (以下簡稱甲方)

承租方:          (以下簡稱乙方)

身份证號:       

  址:               

电话號码:      

乙方因經營需要租用甲方擁有的房屋(商鋪),雙方本著公平、公開、自願、誠實信用的原則,經協商一致,簽訂本合同。

一、甲方將位于     房屋按現狀出租給乙方作爲商業經營使用,乙方對該房産有充分了解,願意承租。

二、房屋爲  結構,建築面積  平方米。

三、出租年限:自合同簽訂之日起1年半(18個月)。

四、合同簽訂之日視同甲方已將租賃標的物交付乙方使用。

五、房屋租金、履約保證金及支付方式:

1、每月租金爲  /月,年租金合計  元,本合同簽訂的前2個月爲裝修免租期,乙方第一年度實際支付租金   元;租金支付方式爲半年一交,即簽訂合同之日乙方先支付半年租金給甲方(扣除前2個月免租期租金),第一年度的下半年租金在      日前交清。次年度上半年租金在    日前交清。

2、本合同簽訂之日,乙方應向甲方支付履約保證金   元。出租期滿或終止合同時,如發現房屋設施被損壞,甲方有權按房屋設施損壞程度扣減履約保證金;若無扣款情形,甲方應在合同期滿5個工作日內將履約保證金一次性退還乙方(不計息)。

3、若乙方未經甲方同意提前終止或解除合同,則甲方已收租金及履約保證金不予退回。

六、房屋的維修及費用。

1、甲方應保證出租房屋的正常使用,對房屋主體結構(地基、梁、柱)負有維護和修複義務,費用由甲方承擔。

2、乙方應愛護、合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如門、窗、水電及附屬、鎖等),對承租房屋(除地基、梁、柱外)及其附屬設施負有維護、維修的責任,費用由乙方承擔。

七、出租期間,如乙方違反下列約定,則甲方有權解除合同,甲方已收租金及履約保證金不予退回。同時,乙方承擔由此造成的一切後果和法律責任。

1、乙方不得將房屋轉讓、轉租、入股、抵押等。

2、未經甲方同意,乙方不得改變房屋用途。

3、未經甲方同意,乙方不得改變房屋主體結構。如需對房屋進行裝修,必須以書面形式告知甲方方可施工,費用自理。未經甲方同意而擅自對房屋裝修、改造致使房屋主體結構損壞的,由乙方予以修複並負責賠償。

4、經營場所中發生的一切費用及收益、政府所收取的其他稅費及安全責任,均由乙方負責。

5、乙方或乙方工作人員因違法或違反本合同給他人造成損失的,由乙方承擔相應的法律責任。

6、乙方經營活動應符合國家社會治安、計劃生育、環保、衛生等相關規定,不得在該房屋內從事違法犯罪、封建迷信等活動。

八、出租期滿後,若甲方不再出租房屋,乙方裝修中的不動産部分(如地板、瓷磚、牆壁塗料、壁紙等)無償歸甲方所有,其余部分由乙方在出租期滿之日起15日內自行處理完畢,否則歸甲方所有。

九、違約責任

1、甲乙雙方應全面履行合同,不得擅自單方解除或終止本合同。甲方無正當理由提前解約的,應向乙方支付年租金總額20%的違約金。乙方無正當理由提前解約的,甲方所收乙方的履約保證金不予退回。

2.本合同按第十條第2款約定終止合同的,甲乙雙方互不承擔違約責任,也不因合同終止而向對方主張任何賠償責任。

3、甲方如不按時將出租房屋交付給乙方使用,每逾期1,按年租金總額的3‰向乙方支付逾期違約金。逾期30天以上,乙方有權解除本合同。乙方解除合同的,甲方雙倍返還履約保證金並退回乙方未使用的租金。

4、乙方如不按時向甲方支付租金,每逾期1,按年租金總額的3‰向甲方支付逾期違約金。逾期30天以上,甲方有權解除本合同並收回房屋。甲方解除合同的,乙方所交履約保證金和剩余的租金不予退回,並且乙方對房屋的裝修部分無償歸甲方所有。

十、合同的變更或解除

1、如因國家法律法規、政策發生變化使本合同無法履行或繼續履行,將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同,互不承擔違約責任。

2、特別約定:出租期間,如因政府規劃建設需要收回房屋,或甲方決定將出租的房屋對外出售,乙方應無條件服從,本合同自動終止。甲方將一次性退還乙方已交但未使用到的履約保證金和租金(不計息),乙方對房屋的裝修部分按第八條約定處理。

十二、在履行合同過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決。如協商不成,雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本合同如有未盡事宜,由雙方另行簽訂補充合同加以完善。補充合同及其附件與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式三份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲方執貳份,乙方執壹份。


甲方:(蓋章)       乙方:(簽字)

法定代表人:(簽字)


开户名:海南918国际博彩天堂集團有限公司

開戶行:工商銀行昌江河南支行

號:2201032209822100144

簽訂日期:二○一六年   

房屋出租合同(另兩份範本).rar

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