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東方濱海片区旧城改造项目
發布時間:2011-12-29

    项目位于东方市八所港东部滨海片区 ,包括陆地危旧房改造范围和填海范围两部分 ,总占地两千亩以上 ,其中陆地部分约1000亩 ,填海面积约1000亩 。陆地四至为:东至滨海大道 ,西至海边 ,南至八所港 ,北至良智海景大酒店 。项目位置优越 ,具有极佳的升值潜力 ,已列为省国资委重点投资项目 。

項目緊跟海南國際旅遊島建設的大步伐 ,打造成海南西部片區標志性的環北部灣濱海國際旅遊區 。項目以遊艇港、商貿旅遊爲重點 ,參考東南亞風情特點 ,通過舊城改造將濱海片區建設成爲集國際海員俱樂部、國際遊艇會所、大型商業廣場、商業步行街、風情酒吧街、高端海景住宅爲一體的涵蓋商貿、旅遊、休閑、居住等多元功能的CBD城市片區 ,將海上、海濱、陸地三種資源形態連貫起來 ,形成一個主題鮮明、功能完整的綜合性精品社區 。
目前已完成整體概念規劃設計 ,制定了《東方市濱海片區危舊房改造項目征收補償安置方案》 ,並呈報市政府審議 。 ,獲取了270畝安置區示範區紅線圖 ,並已落實近期404畝填海指標 ,爭取遠期700畝填海指標 ,力爭盡快啓動404畝填海工作 。正著手進行安置區詳規、勘探和施工圖設計招投標工作 。
下一階段 ,將強化與東方市住建局等政府部門的溝通協作 ,推進《東方市濱海片區危舊房改造項目征收補償安置方案》(征求意見稿)聽證與審議工作的順利進行 ,確定補償安置方案 ,加快項目拆遷征收工作;在已完成的項目(一期)安置示範區的修建性詳細規劃設計、勘察招標文件的編寫工作的基礎上 ,著手准備辦理招投標備案 ,獲取招投標備案函 ,爲加快進入市政務中心進行公開招投標奠定基礎;與市政府簽訂項目補充協議和“BT合同”:完成404畝填海工作 ,促使政府將土地進行招拍挂 ,盡快獲取土地;啓動項目規劃設計、可行性研究、填?辈煸O計、填海施工等各項招投標工作 ,進行填海施工 。